八王子ローヤルマンション

  • 東京都八王子市南町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,780万円
24.8万円/㎡
相場
1,959万円
27.3万円/㎡
911
1,609
2,308
3,006
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,308万円
22.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
八王子ローヤルマンション
1,780万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 71.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,780万円24.8万円7階 71.76㎡ 2LDK南
2026/03/171,780万円31.6万円3階 56.35㎡ 2LDK東
2025/10/221,980万円27.6万円7階 71.76㎡ 2LDK南
2025/09/291,880万円33.4万円3階 56.35㎡ 2LDK東
2025/06/291,980万円35.1万円3階 56.35㎡ 2LDK東
2025/04/141,980万円35.1万円10階 56.35㎡ 2LDK東
2025/03/221,820万円33.9万円3階 53.69㎡ 1LDK南
2025/03/061,080万円23.0万円2階 47.05㎡ 2DK南
2024/12/031,980万円36.9万円3階 53.69㎡ 1LDK南西
2024/08/27910万円16.9万円3階 53.69㎡ 2DK南
2024/08/27910万円19.3万円3階 47.05㎡ 2DK南西
2024/08/23940万円17.5万円3階 53.69㎡ 2DK南
2024/08/151,980万円34.5万円8階 57.32㎡ 2LDK西
2024/07/271,880万円32.8万円8階 57.32㎡ 2LDK西
2024/07/161,880万円32.8万円8階 57.3㎡ 2LDK西
2024/06/161,980万円34.6万円8階 57.3㎡ 2LDK西
2024/04/14999万円21.2万円3階 47.05㎡ 2DK南西
2024/01/271,280万円22.4万円3階 57.05㎡ 2DK南西
2023/12/151,380万円24.2万円3階 57.05㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,780万円24.8万円71.76㎡2LDK7階 / 11階建 南1974年50戸SRC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/02/15八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,380万円20.0万円68.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2026/04/01千人町光ハイム
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 1,780万円20.7万円85.98㎡4LDK5階 / 5階建 南東1974年28戸RC
2026/03/17西八王子パークハイツ1号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅13分 1,780万円23.5万円75.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1974年42戸RC
2026/04/15西八王子パークハイツ2号棟
八王子市散田町四丁目
西八王子駅12分 1,590万円23.0万円69.08㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年24戸RC
2026/03/17ファミール西八王子
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,990万円25.7万円77.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年20戸RC
2025/10/20八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,980万円29.6万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南西1979年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、八王子市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は八王子市の平均と比較して3.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比-2.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八王子ローヤルマンション
所在地東京都八王子市南町
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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